Achat maison 2 chambre(s) - Lacanau
Achat maison 2 chambre(s) - Lacanau
Maison en vente - Lacanau
197 000 € *

Maison 2 chambres de 42 m² - Cuisine américaine - Lacanau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambre(s) - Lacanau

Adorable pied à terre Golf Lacanau Océan. Qui n'a pas rêvé de pouvoir commencer son Week-end dés le vendredi soir, laisser la foule repartir sur la route de Bordeaux le dimanche soir et profiter encore d'un magnifique coucher de soleil sur l'océan ?
Un week-end de deux jours pleins et trois nuits au milieu des pins...
C'est ce que que cette petite maison sans aucune place perdue, comme une jolie maison de pêcheur de notre côte ouest, vous offre.
Un salon largement ouvert par baies vitrées sur une belle terrasse d'angle bien ensoleillée.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage deux chambres dont une avec grande penderie et mezzanine permettant un ou deux couchages supplémentaires d'appoint.
la maison est en excellent état, meubles et objets resteront en place pour vous permettre un usage immédiat pour vous même ou la location saisonnière (le rapport locatif en saison est excellent) dés la signature d'acte.
Un grand cellier sur la terrasse permet le stockage des vélos et affaires personnelles (très pratique en période de location)
Une place de parking numérotée complète cette offre particulièrement intéressante dans cette station célèbre pour ses spots de surf, ses plages immenses de sable fin, la qualité de ses offres sportives (Golf, surf, tennis, équitation.. )
Pour information, la maison se loue entre 750 et 900€ la semaine, selon la saison.
Je serais très heureuse de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 197 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,49% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 580 €/an

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.