Maison de 208 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Teste-de-Buch

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez vivre dans une maison spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Vous méritez un lieu qui vous offre à la fois confort, tranquillité et la possibilité de rentabiliser votre investissement.

Avec 208 m² habitables répartis sur plusieurs logements indépendants, cette propriété est parfaite pour une grande famille, ou pour un investisseur cherchant à développer un revenu locatif intéressant. Trois appartements au rez-de-chaussée, actuellement loués, génèrent déjà un revenu mensuel total de 1 770 €. Vous avez également la possibilité de réunir ces espaces pour créer une vaste demeure familiale.

À l'étage, la partie principale de la maison vous accueille avec un séjour lumineux de 50 m², une grande cuisine équipée, une suite parentale, deux autres chambres et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort, sans oublier le grand terrain de 835 m², sa piscine exposée plein sud et ses terrasses avec vue sur une magnifique chênaie.

Ne laissez pas cette chance s'envoler ! Cette maison combine à la perfection potentiel locatif, espace et cadre de vie exceptionnel. D'autres acheteurs ne tarderont pas à s'y intéresser.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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