Maison en vente - La Teste-de-Buch
679 250 € *
La Teste-de-Buch : Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Maison A VENDRE / A ACHETER La Teste (33260)
À Vendre : Maison d'Exception sur le Bassin d'Arcachon !
Video ci-dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur)
https://www.facebook.com/jeanchristophe.eraimmoarcachon.3/videos/1** ** ** ** **07190
Découvrez cette magnifique maison de 135m² située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon.
Alliant confort moderne et charme du littoral, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Un jardin paysagé avec des plantes vivaces (limitant l'entretien).
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : Environ 135m² (+35 de dépendance)
Dépendance : T2 de 35m² avec terrasse
Chambres : 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires
Pièce de Vie : Spacieuse, 50m², exposée sud, avec une baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse
Piscine : Grande piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis
Garages : 3 garages pour vos véhicules et équipements
Descriptif Détailé :
Cette résidence vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², orientée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière.
La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos soirées estivales, et donne accès à une grande piscine au sel, assurant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
La suite parentale, véritable cocon de bien-être, se complète de trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
La dépendance, un T2 de 35m² avec terrasse, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour un usage locatif.
Trois garages complètent ce bien d'exception, garantissant espace et sécurité pour vos véhicules et équipements.
Emplacement :
Située à La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles, et des plages du Bassin d'Arcachon, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans l'une des plus belles régions de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au ** ** ** ** ** !
À Vendre : Maison d'Exception sur le Bassin d'Arcachon !
Video ci-dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur)
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Découvrez cette magnifique maison de 135m² située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon.
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Un jardin paysagé avec des plantes vivaces (limitant l'entretien).
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : Environ 135m² (+35 de dépendance)
Dépendance : T2 de 35m² avec terrasse
Chambres : 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires
Pièce de Vie : Spacieuse, 50m², exposée sud, avec une baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse
Piscine : Grande piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis
Garages : 3 garages pour vos véhicules et équipements
Descriptif Détailé :
Cette résidence vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², orientée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière.
La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos soirées estivales, et donne accès à une grande piscine au sel, assurant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.
La suite parentale, véritable cocon de bien-être, se complète de trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
La dépendance, un T2 de 35m² avec terrasse, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour un usage locatif.
Trois garages complètent ce bien d'exception, garantissant espace et sécurité pour vos véhicules et équipements.
Emplacement :
Située à La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles, et des plages du Bassin d'Arcachon, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2
- 300 boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.