Achat maison 4 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 4 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 4 chambre(s) - La Teste-de-Buch
1 198 000 € *

La Teste-de-Buch : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - La Teste-de-Buch

A VENDRE / A ACHETER 33115 PYLA/MER

EXCLUSIVITE !!

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 1970.

D'une surface de 180M2 avec une parcelle de 702M2 belle exposition avec une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt.

Caractéristiques principales:
Une cuisine équipée et meublée, un salon salle à manger lumineux avec une belle terrasse et coin barbecue.
Une superbe pièce de vie avec vidéo projecteur pour de bons moment de projection et un espace détente bibliothèque.
4 chambres, deux salles d'eau, deux wc, un dressing.
Vous pouvez si vous le souhaitez créer deux chambres de plus soit un total de 6 Chambres.

Une spacieuse piscine et une belle terrasse bois neuve parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Un stationnement pour plusieurs véhicules pour plus de confort.
Proximité du golf d'Arcachon pour les amateurs de golf.

Les points forts:
La vue panoramique sur la forêt.
Secteur recherché.
Bien atypique.

Bien proposé par ERIC COURTY, agent commercial (RSAC 522 256 312)

Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : ** ** ** ** **

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 198 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
54
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.