Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Teste-de-Buch

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUXEn bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 155 m2, climatisée, et sous garantie décennale.Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, et 2 WC.En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de Cazaux.Proximité immédiate des commerces.Aux alentours : ARCACHON, Dune du Pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique.Bien en copropriété sans frais de gestion.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 -.