Maison de 67 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - La Teste-de-Buch

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : ****SOUS OFFRE ******Imaginez vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous méritez cette maison entièrement rénovée, nichée dans le quartier recherché des Bordes, où le charme d'un environnement verdoyant se mêle à la proximité des commodités.

À seulement 500 mètres des commerces locaux – caviste, boulangerie, primeur, poissonnier – vous profiterez de la vie de quartier tout en étant à 1km du port et de la gare SNCF reliant Bordeaux à Arcachon. Le parc de la Chaîneraie, véritable coulée verte à 1 km, vous invite à des promenades relaxantes ou à des séances de jogging revigorantes. Et pour les amateurs de plage, la plage de la Hume se trouve à moins de 2km.

La maison elle-même est un havre de paix, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, et un jardin bucolique. Les deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec douche et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de troisième chambre ou de bureau, selon vos besoins. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, un atout rare.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans une maison où chaque élément respire le bien-être et l'harmonie. Ce type de bien dans un emplacement aussi idéal ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr