Achat maison 3 chambre(s) - La Teste-de-Buch

La Teste-de-Buch : Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - La Teste-de-Buch

iad France - Claudie GERVAISE vous propose : Maison traditionnelle de plain pied, de 115 m2 environ, sur un très beau terrain arboré de 928m2 environ, dans un quartier calme de Cazaux tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus... Elle se compose de trois belles chambres spacieuses, d'une cuisine, d'un salon et salle à manger de plus de 40m2 environ, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un wc. Elle possède également un garage en sous sol de 28 m2 environ ainsi qu'un deuxième garage indépendant de 25m2 environ. Sa terrasse avec son orientée idéale sud ouest mesure plus de 30m2 environ et son terrain est piscinable.
N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie GERVAISE EI (ID 46745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro 530605831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 425 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Claudie GERVAISE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
56
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).