Achat maison 2 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 2 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Achat maison 2 chambre(s) - La Teste-de-Buch
Maison en vente - La Teste-de-Buch
379 000 € *

Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - La Teste-de-Buch

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - La Teste-de-Buch

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez vivre dans une maison de plain-pied où tout est à portée de main. Située à moins de 500 m des commerces (superette, pharmacie, médecins, boulangerie), des arrêts de bus, et à seulement 1 km de l'école et de la crèche, cette maison vous offre un quotidien facile, où tout est accessible à pied.

En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, prêt à vous accueillir. Le salon-véranda, orienté plein Ouest, donne sur un jardin agréable, avec possibilité d'y installer une piscine pour créer un espace extérieur à votre goût.

Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant complètent l'espace. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison a un fort potentiel pour devenir le chez-vous idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une maison bien située avec un terrain piscinable est rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ou demandez votre visite virtuelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Audrey GUILLOTEAUX IAD FRANCE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).