Maison 1 chambre de 41 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - La Teste-de-Buch

Proche du centre de La Teste maison mitoyenne sur deux côtés rénovée en copropriété composée d'une pièce de vie d'environ 23 m² donnant sur un jardin d'environ 128 m², d'une chambre d'environ 10,20 m², d'un dégagement, d'un wc et d'une salle d'eau. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour investisseurs ce bien est vendu avec locataires en place, loyer 720 € CC / mois (soit un revenu annuel d'environ 8640 €) rentabilité 4,5 % (fin de bail 05-05-2026). Le bien est situé dans un quartier idéal proche des commerces du centre de la Teste et de la gare. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ***@***.** ou ** ** ** ** **.