La Teste-de-Buch : 5 pièces de 111 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Jardin privatif

OYEZ, OYEZ !!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!

Je vous présente à la vente ce grand appartement de plain pied avec jardin, situé en centre-ville de La Teste, dans un secteur résidentiel et au calme, proche de toutes les commodités, des écoles entre autres, à finir de rénover et qui se compose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE :

- 1 entrée,
- 1 hall,
- 1 salle d'eau,
- 3 chambres,
- 1 salon,
- 1cuisine,
- 1 pièce en travaux.

EN REZ DE JARDIN :

- 1 petite dépendance,
- 1 terrasse,
- 1 jardin.

Lorsque je suis arrivé sur place pour la première fois, j'ai été surpris par le calme du quartier. On y trouve 1 école primaire et 1 collège et proche du centre-ville et du bassin d'Arcachon.

Cet appartement est à finir de rénover, hormis les menuiseries qui sont en PVC double vitrage, l'électricité et la salle d'eau. Sans changement de destination des pièces, estimation du travail à faire aux alentours de 80000 euros.

Il vous appartiendra de changer l'ordre des pièces à votre convenance.

L'été, vous pourrez profiter de votre jardin et si le cœur vous en dit, vous rapprochez rapidement du bassin en vélo.

A saisir rapidement !!!
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 644€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/harle (réf. 554420 )

Etat général : A RENOVER