Appartement en vente - La Teste-de-Buch
Quartier "Cazaux"
200 000 € *
3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Parking collectif - La Teste-de-Buch
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) La Teste-de-Buch
LA TESTE DE BUCH 33260 - Proche Arcachon, Gujan-Mestras
A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, venez découvrir ce bel appartement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme qui possède un grand parc arboré.
D'une superficie de 61m², vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée traversante nord/ sud, ainsi que par son côté très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une buanderie de 5m²...
La pièce de vie, d'une superficie de 18m², est exposée sud et communique avec la cuisine indépendante de près de 7m², aménagée avec goût.
Un couloir dessert la partie nuit, qui se compose de deux chambres de près de 10m² chacune, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Au pied de la résidence, vous aurez accès à une école maternelle, au pôle petite enfance (crèche), aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun (bus reliant le centre-ville de la Teste, la gare de la Teste et la gare d'Arcachon directement).
Les écoles primaires et le collège sont accessibles facilement, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité.
Une place de parking privative complète ce bien.
La voie rapide Arcachon - Bordeaux est à 3 minutes en voiture.
Vous aurez accès également facilement aux plages Océanes, à la Dune du Pyla, au Lac de Cazaux, aux zones commerciales et au Pôle Santé...
A visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A proximité du centre-ville de la Teste de Buch, venez découvrir ce bel appartement situé au 3e étage sur 4 d'une résidence calme qui possède un grand parc arboré.
D'une superficie de 61m², vous serez séduits par la luminosité et la vue dégagée traversante nord/ sud, ainsi que par son côté très fonctionnel, avec de nombreux rangements, une buanderie de 5m²...
La pièce de vie, d'une superficie de 18m², est exposée sud et communique avec la cuisine indépendante de près de 7m², aménagée avec goût.
Un couloir dessert la partie nuit, qui se compose de deux chambres de près de 10m² chacune, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Au pied de la résidence, vous aurez accès à une école maternelle, au pôle petite enfance (crèche), aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun (bus reliant le centre-ville de la Teste, la gare de la Teste et la gare d'Arcachon directement).
Les écoles primaires et le collège sont accessibles facilement, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité.
Une place de parking privative complète ce bien.
La voie rapide Arcachon - Bordeaux est à 3 minutes en voiture.
Vous aurez accès également facilement aux plages Océanes, à la Dune du Pyla, au Lac de Cazaux, aux zones commerciales et au Pôle Santé...
A visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 200 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 816 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.