Maison 5 chambres de 192 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Réole

iad France - Nathalie Bergé vous propose : A Gironde-sur-Dropt, découvrez cette accueillante maison de ville ancienne de 192 m² environ habitables, ancien relais de poste, offrant des espaces généreux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa belle cheminée, parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente. La cuisine américaine fonctionnelle, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons petits repas. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études des enfants, et une salle télé dédiée au divertissement pour des soirées cinéma en famille complètent cet espace. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes pratiques et bien agencées.

À l'étage, cinq chambres spacieuses et confortables permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un dressing vous offre un espace de rangement additionnel pour une organisation optimale. La salle de bain et les toilettes assurent le confort de toute la famille.

La maison dispose également d'un espace buanderie pratique pour gérer les tâches ménagères. Un abri voiture protège vos véhicules des intempéries. Enfin, à l'étage, une terrasse de 50 m² environ constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre.

Située au cOEur du village, à proximité des commodités essentielles, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec une histoire.

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In Gironde-sur-Dropt, discover this welcoming historic townhouse of 192 m² environ, a former post house, offering generous spaces for the whole family.

On the ground floor, you will find a large, bright, and friendly living room with a beautiful fireplace, perfect for entertaining your loved ones and enjoying relaxing moments. The functional, fitted, and equipped open kitchen will delight cooking enthusiasts. A study, ideal for remote work or children's studies, and a dedicated TV room for family movie nights complete this space. There is also a well-organized bathroom and practical toilets.

Upstairs, five spacious and comfortable bedrooms offer numerous layout possibilities. A walk-in closet provides additional storage space for optimal organization. The bathroom and toilets ensure the comfort of the entire family.

The house also features a practical laundry area to manage household chores. A carport protects your vehicles from the elements. Finally, upstairs, a 50 m² environ terrace is an ideal place to enjoy sunny days, organize outdoor meals, or simply relax.

Located in the heart of the village, close to essential amenities, this house represents a rare opportunity to acquire a spacious property with a history.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé EI (ID 8836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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