Maison en vente - La Réole
349 000 € *
La Réole : Maison de 234 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambre(s) - La Réole
Secteur Sud Réolais, dans un village avec commerce et écoles situé à 5 minutes de la gare de La Réole, venez découvrir cette atypique maison en pierres entièrement rénovée d'environ 235 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par ce magnifique et lumineux espace de vie complètement ouvert de plus de 100 m² vous offrant une partie salle à manger avec poêle à bois et un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée tournés vers la terrasse et le jardin.
Vous trouvez également une buanderie et un premier wc.
A l'étage le palier dessert les 3 premières chambres dont une avec son dressing et la salle de bains équipée d'une double douche italienne et du deuxième wc.
La salle de jeux exposée plein Sud dotée d'un filet-mezzanine, espace de détente original et confortable, donne accès à la quatrième chambre.
Le terrain d'environ 632 m² en partie clôturé permet de stationner les véhicules sur le côté de la maison et de profiter du jardin sur l'arrière.
Vous apprécierez les beaux volumes et le mélange alliant au charme de l'ancien le confort moderne.
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.865617
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par ce magnifique et lumineux espace de vie complètement ouvert de plus de 100 m² vous offrant une partie salle à manger avec poêle à bois et un vaste salon avec cuisine ouverte et équipée tournés vers la terrasse et le jardin.
Vous trouvez également une buanderie et un premier wc.
A l'étage le palier dessert les 3 premières chambres dont une avec son dressing et la salle de bains équipée d'une double douche italienne et du deuxième wc.
La salle de jeux exposée plein Sud dotée d'un filet-mezzanine, espace de détente original et confortable, donne accès à la quatrième chambre.
Le terrain d'environ 632 m² en partie clôturé permet de stationner les véhicules sur le côté de la maison et de profiter du jardin sur l'arrière.
Vous apprécierez les beaux volumes et le mélange alliant au charme de l'ancien le confort moderne.
Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.865617
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre GABARD
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).