La Réole : Maison de 153 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Dans un village avec école et commerces, à une heure de Bordeaux et 5 minutes de la gare de La Réole, venez découvrir cette maison en pierres avec sa grange et son terrain de plus de 4 hectares.

Située dans un environnement calme, la maison d'environ 153 m² habitables vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été.

À l'étage, vous trouvez deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau.

Deux grands greniers et le pigeonnier vous permettraient de créer des pièces supplémentaires.

Sur le terrain de plus de 4 hectares, vous disposez d'une grange d'environ 135 m² au sol, d'un garage, d'un hangar et d'un séchoir.

Les travaux à prévoir dans cette maison sont:
Remplacement des huisseries
Remise aux normes de l'électricité
Changement du système de chauffage
Mise en conformité de l'assainissement individuel
Rafraîchissement général

Ne tarder pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.868836