Maison en vente - La Réole
353 000 € *
La Réole : Maison 3 chambres de 210 m² - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 77 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - La Réole
Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable.
Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison.
Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine.
Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains.
Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel.
Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires.
Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave.
Les travaux de rénovation à prévoir sont:
- Remise aux normes électriques
- Remise aux normes de l'assainissement individuel
- Installation d'un système de chauffage
- Modernisation
Pour visiter cette maison rare, ne tardez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.869027
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable.
Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison.
Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine.
Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains.
Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel.
Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires.
Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave.
Les travaux de rénovation à prévoir sont:
- Remise aux normes électriques
- Remise aux normes de l'assainissement individuel
- Installation d'un système de chauffage
- Modernisation
Pour visiter cette maison rare, ne tardez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.869027
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 353 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Carole MORIN-LEBERON
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 910 et 3 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).