Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - La Réole

Exclusivité CAPIFRANCE dans le bourg de Gironde sur Dropt, commune dynamique avec ses nombreux commerces, sa gare et ses écoles.

Rénovation intégrale à prévoir pour cette girondine d'environ 142 m² habitables et son jardin sur l'avant exposé plein sud.

De l'entrée vous accédez à la spacieuse cuisine et au séjour avec sa cheminée.
Vous trouvez également au rez-de-chaussée un salon, une salle de bains et un wc.

A l'étage un palier dessert les trois chambres et le grenier aménageable d'environ 30 m².

Un vaste garage attenant d'environ 55 m² au sol vous permet d'augmenter la surface habitable de la maison ou de créer un second logement indépendant.

Les travaux ne vous font pas peur, contactez -moi pour découvrir ce joli projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881925)