Achat maison 4 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Achat maison 4 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Achat maison 4 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Maison en vente - La Lande-de-Fronsac
316 000 € *

La Lande-de-Fronsac : Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre bourg et à 10 minutes de Saint André de Cubzac. Bien desservie, cette localité offre un cadre de vie paisible et familial, proche de commodités et à proximité de Saint André de Cubzac et Libourne.

Érigée sur un terrain de 1173 m², cette maison de 124 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres. La cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine crée un espace convivial idéal pour les réunions familiales. Vous trouverez également une salle à manger salon, 3 chambres avec dressings, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un studio de 20m², avec entrée indépendante, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 200 m² entoure une piscine de 7mx3m, agrémentée d'un jardin paysager. Enfin, un coin cuisine d'été, un garage, un appentis et une cabane en bois complètent les prestations de ce bien sans oublier un pack Air/eau en système de chauffage.
N'oubliez pas de me contacter pour une visite de votre potentiel futur havre de paix….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 316 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Romain FABRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.