Achat maison 3 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Achat maison 3 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Achat maison 3 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac
Maison en vente - La Lande-de-Fronsac
305 000 € *

Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Lande-de-Fronsac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - La Lande-de-Fronsac

iad France - Lucie Danglade vous propose : Belle maison de 118m², entièrement rénovée, à La Lande-de-Fronsac, à seulement 3km de Saint André-de-cubzac

Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, totalement au goût du jour.
Vous serez séduits par la grande pièce de vie exposée Sud, avec son poêle à bois, et son espace bureau, ainsi que par la spacieuse cuisine dinatoire (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Le coin nuit est desservi par un couloir qui mène vers trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés.
On retrouve également un cellier ainsi qu'une buanderie.
La maison est équipée des dernières normes en termes d'économie d'énergie (cumulus thermodynamique et pompe à chaleur).
Un magnifique jardin arboré avec un double garage séparé, et une entrée permettant le stationnement de plusieurs voitures, complètent ce bien.
Extension possible sur une partie du terrain.
Idéalement située sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, proche de toutes commodités et écoles, cette maison, lumineuse toute au long de l'année, sera parfaite pour accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade EI (ID 65583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 305 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lucie Danglade


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1 213 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).