La Lande-de-Fronsac : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

!! SOUS OFFRE !! A VENDRE : Maison en Pierre Rénovée à La Lande-de-Fronsac (33240)Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté en pierre, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 60m² avec une terrasse de 20m².Idéalement située à proximité de l'école et de toutes les commodités, cette propriété allie confort et charme.Au rez de chaussée : Un espace de vie d'environ 30m², agrémenté d'une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, un wc, un espace de stockage pour le ballon, tableau électrique et divers rangements.A l'étage : Vous trouverez deux belles chambres très lumineuses avec le charme du parquet de l'époque conservé, une salle d'eau et wc séparé.A l'extérieur : Une terrasse de 20m², orientée sud-ouest, parfaite pour accueillir un salon de jardin et un barbecue, afin de profiter de belles soirées d'été.Atouts supplémentaires : Raccordement au tout-à-l'égout.Une place de parking privée.Toiture et menuiseries neuves.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr