Appartement en vente - Izon
Izon : 2 pièces de 53 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Izon
iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Superbe Appartement T2 Lumineux à Izon - Idéal Pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Idéalement agencé, cet appartement T2 offre un belle surface de 53m² et se trouve au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages, construite en 1998.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale est spacieuse avec une surface de 22.45m², offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, de type séparée, attend vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. La chambre est accueillante et la salle d'eau ainsi que les WC séparés ajoutent un côté pratique au logement.
L'appartement bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. L'interphone assure votre sécurité et la fibre optique est disponible pour rester connecté.
Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de ce bien à Izon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement agencé, cet appartement T2 offre un belle surface de 53m² et se trouve au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages, construite en 1998.
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale est spacieuse avec une surface de 22.45m², offrant un espace confortable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, de type séparée, attend vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. La chambre est accueillante et la salle d'eau ainsi que les WC séparés ajoutent un côté pratique au logement.
L'appartement bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. L'interphone assure votre sécurité et la fibre optique est disponible pour rester connecté.
Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour faciliter votre quotidien.
Si vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le potentiel de ce bien à Izon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 132 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 810 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).