Achat maison 4 chambre(s) - Hostens
Achat maison 4 chambre(s) - Hostens
Achat maison 4 chambre(s) - Hostens
Maison en vente - Hostens
385 000 € *

Maison de 196 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Hostens

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Hostens

iad France - Gaëlle Deuré vous propose: Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère du début du siècle dernier, à seulement 5 min du centre d'Hostens.
Vous aimez le calme, les grands espaces, les beaux volumes, et le charme de l'ancien ? Alors cette maison est peut-être la votre !

Avec ses 196m2 habitable la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une double pièce de vie de 70m2, pleine de charme grâce à ses pierres apparentes et sa cheminée avec insert, du séjour, vous accédez à la belle de véranda de 48m2 avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante, un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage un pallier dessert 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un deuxième wc indépendant et un espace chaufferie.

Ce bien dispose également d'une bâtisse annexe (non habitable), composée d'une petite pièce de 15m2, d'un atelier et d'un préau.

Allons prendre l'air et parcourons ensemble les 8500m2 de jardin clos et parfaitement entretenue. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine 10x5 ou bien profiter du calme paisible et verdoyant de la propriété à l'ombre des arbres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception, rare sur le marché !

Pour en savoir davantage, je vous invite à me contacter.

Amis confrère je pratique l'inter-cabinet !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deuré Gaëlle - EI(ID 43700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 385 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Gaëlle DEURÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).