Gujan-Mestras : Maison de 99 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

QUARTIER CHANTE-CIGALE - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : construite dans le quartier Chante-Cigale, à GUJAN MESTRAS (33470), découvrez cette maison de 5 pièces de 98,95 m². Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de plain-pied datant de 2017. La maison est composée comme suit : une entrée, un grand séjour de 30 m², quatre chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Elle inclut également deux salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle offre un dégagement. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place. Elle est en excellent état général. Avec une terrasse et un jardin, gagnez aussi en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 525 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède deux places de parking. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve plusieurs restaurants et des commerces dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 651 000 €. Le prix net est de 626 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99 % du prix du bien soit 25 000 € TTC. Elle est sous mandat simple. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Avec une classe énergie A (41 kWh/m²/an), elle est très économe en énergie. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.