Achat maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
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Maison en vente - Gujan-Mestras

Gujan-Mestras : Maison 4 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras

iad France - Sandrine Mary vous propose: Maison landaise avec piscine - Gujan-Mestras

Venez découvrir cette jolie maison landaise de 92 m² située à Gujan-Mestras, dans un cadre paisible et agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée pour des soirées au coin du feu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi qu'une chambre supplémentaire accessible directement par l'extérieur, idéale pour accueillir vos invités. Vous y trouverez également une buanderie pratique.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec une piscine équipée d'un volet roulant électrique, d'une spacieuse terrasse plein sud, et même d'un boulodrome pour vos moments de détente. Le terrain offre aussi plusieurs places de stationnement et un cabanon de jardin pour vos rangements.

Cette maison, prête à vivre, n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandrine Mary(ID 77880) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sandrine Mary


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).