Maison en vente - Gujan-Mestras
799 000 € *
Gujan-Mestras : Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 65 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose: A vendre maison rénovée 6 pièces, plain-pied, sur le bassin d'Arcachon :
Dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de 171 m², située à seulement 1 km des commodités. Érigée sur un terrain rare d'environ 1 200 m², elle offre calme, confort et élégance.
Le cOEur de la maison est une spacieuse pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, permettant une clarté optimale toute la journée. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses extérieures : l'une parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés, et l'autre, côté Ouest, avec piscine, idéale pour des repas en plein air en toute convivialité.
La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres dont une suite et une chambre parentale situées de part et d'autre de la maison pour préserver l'intimité de chacun. Elle dispose de plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements intégrés, une buanderie avec placards, et une cave à vin.
A l'extérieur, un jardin verdoyant et paysagé avec arrosage automatique, garage, carport et de l'emprise au sol pour des projets futurs complètent ce bien rare et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans un cadre paisible et verdoyant de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de 171 m², située à seulement 1 km des commodités. Érigée sur un terrain rare d'environ 1 200 m², elle offre calme, confort et élégance.
Le cOEur de la maison est une spacieuse pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, permettant une clarté optimale toute la journée. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses extérieures : l'une parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés, et l'autre, côté Ouest, avec piscine, idéale pour des repas en plein air en toute convivialité.
La maison comprend une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres dont une suite et une chambre parentale situées de part et d'autre de la maison pour préserver l'intimité de chacun. Elle dispose de plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements intégrés, une buanderie avec placards, et une cave à vin.
A l'extérieur, un jardin verdoyant et paysagé avec arrosage automatique, garage, carport et de l'emprise au sol pour des projets futurs complètent ce bien rare et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pinaud Jérôme - EI(ID 19810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jérôme PINAUD
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 084 et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).