Maison en vente - Gujan-Mestras
365 000 € *
Gujan-Mestras : Maison 4 chambres de 108 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Gujan-Mestras
iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Idéale pour les amoureux de la nature, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied, nichée au coeur d'un écrin verdoyant et arboré, située sur le bassin d'Arcachon dans la charmante ville de Gujan-Mestras.
Laissez-vous séduire par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, agrémentée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, intégrant une cuisine équipée et aménagée, un espace parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards de rangement. Une salle d'eau moderne et toilette séparé sont également à votre disposition. Une pièce supplémentaire de 20 m² ouvre des perspectives infinies : suite parentale, atelier d'artiste, bureau inspirant ou encore salle de jeux.
La terrasse bois, abritée, est une invitation à la détente et aux repas en plein air avec une vue contemplative sur le jardin et ses arbres majestueux.
Un garage attenant, d'une surface de 25 m², vous offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos outils, équipements de jardinage ou vélos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature sur un terrain de plus de 1 500 m².
Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Laissez-vous séduire par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, agrémentée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, intégrant une cuisine équipée et aménagée, un espace parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de placards de rangement. Une salle d'eau moderne et toilette séparé sont également à votre disposition. Une pièce supplémentaire de 20 m² ouvre des perspectives infinies : suite parentale, atelier d'artiste, bureau inspirant ou encore salle de jeux.
La terrasse bois, abritée, est une invitation à la détente et aux repas en plein air avec une vue contemplative sur le jardin et ses arbres majestueux.
Un garage attenant, d'une surface de 25 m², vous offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos outils, équipements de jardinage ou vélos.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature sur un terrain de plus de 1 500 m².
Contactez-moi pour plus d'informations et visiter ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jérôme PINAUD
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).