Achat maison 2 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 2 chambre(s) - Gujan-Mestras
Achat maison 2 chambre(s) - Gujan-Mestras
329 000 € *

Maison 2 chambres de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gujan-Mestras

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Gujan-Mestras

Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison jumelée se trouve dans le quartier prisé de La Hume, offrant une tranquillité recherchée tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare, du port et de la plage. Idéalement située pour profiter pleinement de tous les avantages de la région, cette résidence de 12 lots constitue un cadre de vie idéal, offrant praticité et sérénité à ses habitants.

D'une superficie de 59 m² sur un terrain de 100 m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et WC offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur propose une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour se détendre. Avec un garage attenant de 20 m², une place de parking privative, et des places visiteurs disponibles, cette maison constitue un choix idéal pour une première acquisition en résidence principale, un investissement saisonnier, ou un pied-à-terre, à quelques pas des commodités et des attraits locaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine WATINE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 497 613 034

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 329 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 150 €/an

SAFTI Marine WATINE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.