Gujan-Mestras : 3 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Jonathan AUGIS vous propose : *** A GUJAN-MESTRAS *** Dans une résidence récente (JARDIN d'EDEN avenue de césarée) en parfait état, Ce bel appartement situé au 1er étage est baigné de lumière, il est composé, d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, vous profiterez d'un aménagement idéal avec un espace nuit bien separé de l'espace de vie, il vous offrira deux chambres de bon volume avec rangements intégré et balcon, un wc separé, une salle d'eau équipée.
Enfin deux places de parkings privées en exterieur viennent compléter le bien, l'ensemble est trés sécurisé avec porte automatisée, digicode à chaque entrée (ascenseur et norme PMR).
Vous aurez le plaisir de trouver juste en bas de l'immeuble de nombreux commerçants (poissonnier, boucher, fromage, boulangerie, cabinet médical), et a 10min de la dune du pyla.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan AUGIS EI (ID 25222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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