Achat maison 4 chambre(s) - Guîtres
Achat maison 4 chambre(s) - Guîtres
Achat maison 4 chambre(s) - Guîtres
Maison en vente - Guîtres
249 000 € *

Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Guîtres

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Guîtres

Située à Guîtres (33230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Guîtres est reconnue pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités quotidiennes. Les habitants apprécient la douceur de vivre de ce quartier et la facilité d'accès aux commerces, écoles et services essentiels à proximité. De plus, la présence d'une piscine dans cet environnement ajoute une touche de luxe et de détente à ce bien.

D'une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 318 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Composée de 4 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salles de bain, et 2 toilettes et une cave
Elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité. Les futurs propriétaires pourront profiter de la piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse, au cœur d'une ville dynamique et accueillante.
Elle se situe a quelques pas de la maison de la santé ( médecin et pharmacie), de commerces ( boulangerie, bar et tabac) et surtout des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Thomas FORSANS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.