Gradignan : Maison 4 chambres de 114 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Gradignan

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied située quartier de Cayac, aménageable selon vos besoins !

Découvrez une entrée avec placards donnant sur un salon-séjour traversant exposé (est-sud-ouest), une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants.
Un espace bureau de 11m² a été également créé attenant au garage.

Profitez d'un agréable jardin arboré (arbres fruitiers, espace potager), terrain piscinable.

N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 461 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,95% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIER OUEST METROPOLE

178 cours du Général de Gaulle - 33170 GRADIGNAN
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

178

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.