Appartements en rez de chaussée à vendre dans le quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois de Gradignan (33)
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Près du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois
Balcon
Appartment d'envrion 24.7m2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec wc et balcon en RDC. Residence des années 70 a proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 16) et donc du campus univeristaire et nombreuses écoles. Bon état général, potentielle rafriachissement salle de bain pour optimisation du loyer. Bon rendement locatif avec une demande soutenue des étudiants. Libre de toute [...]
Près du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois
BalconProche commercesParking collectif
A deux pas des universités( Montaigne, Montesquieu, école d'architecture, Kedge...), des commerces et des transports, ce studio d'environ 24 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au nord de Gradignan, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal notamment pour un étudiant qui souhaite se concentrer sur ses études en toute tranquillité. La résidence dispose de places de [...]
Près du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois
Séjour de 17 m²TerrasseJardin privatifCuisine américaineParking collectif
T2 avec jardin à vendre. En exclusivité, ce beau T2 avec terrasse, jardin privatif et place de parking privative. Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 17,15 m², d'une chambre de 12,41 m² avec salle d'eau et WC. Vous disposerez d'une place de parking privative. Libre d'occupation.
iad France - Nadége Salabert vous propose : Ce charmant T2, d'une superficie de 40m2, (aux normes PMR), situé dans un quartier calme mais dynamique de VILLENAVE D'ORNON, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus, Tram C, accès rocade rapide). Niché au rez-de jardin, dans une résidence verdoyante, soignée et sécurisée, il bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de parking. L'entrée [...]
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Séjour de 18 m²TerrasseProche commercesAvec ascenseurParking collectif
GRADIGNAN SAINT GERY. Appartement T2 à Gradignan-Terrasse de 60m² et Parking Inclus. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 53 m² offre une vue sur les espaces verts. Sa proximité avec les commerces et les transports en commun en fait un lieu de vie idéal. À l'intérieur, un agencement optimisé comprenant une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un cellier supplémentaire pour plus de [...]
Exclusivité CABINET BEDIN - VILLENAVE D'ORNON. Appartement récent, bien entretenu, situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, qui est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une belle terrasse en Rez-de-chaussée. L'appartement est vendu Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant [...]
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Séjour de 25 m²BalconProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingParking collectif
Gradignan, secteur Favard, Magnifique appartement T3 d'environ 70m2 au rdc situé dans une résidence récente de 2017 et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 25m2 donnant sur un beau balcon, un espace buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de [...]
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DuplexJardin privatifProche commercesImmeuble de standingParking collectif
Superbe appartement en duplex situé à Villenave d'Ornon, un appartement qui offre l'intimité et le confort d'une maison, dans un bâtiment alliant le charme de la chartreuse à une approche architecturale moderne. Ce duplex de 97m², situé au rez-de-chaussée, offre un accès direct à un jardin privatif, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Type : Duplex T4 - Superficie : 97m² - 3 Chambres + 1 salle de bain + 1 salle [...]
iad France - Julien Bouzout vous propose : A moins d'un kilomètre du Centre Ville, quartier Martinon, je vous propose ce bel appartement entièrement rénové avec goût. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, il se compose de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une grande pièce de vie. Lumineux et calme vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et ses [...]
Près du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois
BalconProche commercesParking collectif
iad France - Louisa Lebrun vous propose : Situé dans un environnement agréable à Gradignan, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, très lumineux, au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine avec verrière, d'un cellier, de deux chambres dont une avec un dressing confortable, d'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque, sèche serviette et d'un WC [...]
Près du quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois
Séjour de 24 m²TerrasseProche commercesCuisine américaineImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Appartement T3 de 64m² avec terrasse et parking sécurisé. Découvrez cet appartement récent et lumineux de 64 m² situé à Villenave-d'Ornon, Cet appartement, en bon état, se trouve au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, construite en 2013. Il comprend une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé et une [...]
Résidence BBC de 2015 très bien entretenue - Appartement T3 de 70m² avec entrée avec placard, sdb double vasque, WC séparés, 2 chambres avec placards, cuisine ouverte sur séjour. Terrasse de 6 m² Chauffage ind gaz Une place de parking en sous-sol (résidence avec ascenseur).
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Lors de votre recherche immobilière dans le quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois de Gradignan (33), vous allez peut-être rencontrer des appartements situés au rez-de-chaussée, comme ceux présentés ci-dessous.
Et vous vous demandez sans doute si ce type de logement est un bon investissement ?
Acheter un appartement au rez-de-chaussée dans le quartier Barthez - Malartic - Les Grands Bois de Gradignan (33) présente des avantages. Tout d'abord son prix de vente. Les appartements en rez-de-chaussée sont souvent proposés à un prix plus abordable, la décôte allant de 15 à 40% par rapport aux autres logements en étages. Ainsi cela peut vous permettre d'acquérir un logement dans le quartier de vos rêves et malgré un budget restreint.
De plus, les inconvénients que l'on associe généralement aux appartements en rez-de-chaussée ne sont pas toujours justifiés. Les nouvelles techniques et les nouveaux matériaux utilisés pour les ouvertures - portes ou fenêtres - permettent désormais de s'isoler parfaitement du bruit et sont de plus en plus sécurisés.
Vous pouvez même avoir la chance de trouver un bien donnant sur une jolie cour ou un jardin !
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