4 pièces de 106 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces - Gradignan

DERNIER ÉTAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES Venez découvrir à GRADIGNAN cet appartement de 5 pièces de 106 m² avec vue dégagée, ses pièces de vie sont orientés plein sud. Il se compose comme suit : une entrée, un lumineux salon/séjour de 32 m² avec son balcon sans aucun vis à vis, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut également trois chambres de 12 m² à 15 m² (dont une avec sa propre salle d'eau). Ce grand appartement compte aussi un couloir, une 2ème salle de bains et des toilettes. Cet appartement est aussi complété par une cave et une place de stationnement numérotée. Travaux récents réalisés dans l'appartement avec l'installation de fenêtres en pvc double vitrage et au sein de la copropriété concernant l'isolation des toitures qui lui confèrent un très bon confort d'habitation. Il bénéficie d'une vue dégagée très agréable sur la verdure, au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité de création d'une 4ème chambre. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux commerces dans les environs (Auchan, Intermarché, Boulangerie, Pharmacie, etc.). Enfin, la présence d'un Parc paysagé au sein de la résidence et le marché Rue Rochefort a lieu à proximité toutes les semaines le samedi matin. DPE : Classe D Charges de copropriété : 1773€ / an Taxe Foncière : 1864€ / an Contactez nous vite afin d'organiser une visite !