Achat appartement 7 pièce(s) Générac
Achat appartement 7 pièce(s) Générac
Achat appartement 7 pièce(s) Générac
Appartement en vente - Générac
159 600 € *

Appartement 7 pièces de 175 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Box - Générac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 7 pièce(s) Générac

🏡 Maison à Vendre à Générac (33920) 🏡

Située à 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette longère de 175 m² offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, cette maison bénéficie d'un cadre paisible.

Caractéristiques principales :
• 4 chambres
• 2 salons/salles à manger
• 2 cuisines, dont une avec cheminée
• 2 salles d'eau et 2 WC séparés
• 2 celliers et un grand débarras
• Panneaux photovoltaïques (achat/revente)
• Volets en aluminium (neufs)

Extérieur :
• Parcelle de 3 700 m²
• Plusieurs chais réaménageables de 120m²
• Garage ouvert pour 2 véhicules

Cette propriété est une belle opportunité d'investissement locatif, de gîtes ou maison d'hôtes...

Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4283€ ~ 5795€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 600 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Charges courantes annuelles : 3 120 €/an

Laura PASCAL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
60
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.