Maison en vente - Galgon
377 000 € *
Maison 6 chambres de 265 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Galgon
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Galgon
iad France - Patrice Alfageme vous propose: À 10 minutes de Libourne, sur la commune de Galgon, cette belle propriété spacieuse avec appartement indépendant offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et verdoyant. Nichée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle dispose d'une piscine et se situe à seulement 1 km des écoles et des commerces.
La maison principale de 183 m2 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec toilette, un WC séparé et un chai attenant de 21 m2.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
L'appartement indépendant de 70 m2 comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace de vie avec coin cuisine à aménager.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis à vis, d'une belle terrasse exposée Sud, d'une piscine au sel chauffée et sécurisée ainsi que de places de stationnement.
La propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage.
Des travaux ont été réalisés, faîtage, isolation, électricité etc...
Cout réel de l'énergie 2400€ par an ( EDF/GDF )
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alfageme Patrice - EI(ID 72765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison principale de 183 m2 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec toilette, un WC séparé et un chai attenant de 21 m2.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
L'appartement indépendant de 70 m2 comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace de vie avec coin cuisine à aménager.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis à vis, d'une belle terrasse exposée Sud, d'une piscine au sel chauffée et sécurisée ainsi que de places de stationnement.
La propriété dispose également d'un puits pour l'arrosage.
Des travaux ont été réalisés, faîtage, isolation, électricité etc...
Cout réel de l'énergie 2400€ par an ( EDF/GDF )
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alfageme Patrice - EI(ID 72765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 377 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Patrice Alfageme
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 960 et 5 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).