Appartement en vente - Gaillan-en-Médoc
Appartement 1 pièce de 19 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Gaillan-en-Médoc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 1 pièce(s) Gaillan-en-Médoc
MAISON DE RETRAITE - PAVONIS
STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 5 282.21€
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 338€
Taxe Foncière : 0€
Fond de travaux : 26 €/an
Rentabilité Brute : 7.5%
Rentabilité Nette : 6.98%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Loyer Annuel : 5 282.21€
Versement des loyers : Trimestriel
Charges Annuelles : 338€
Taxe Foncière : 0€
Fond de travaux : 26 €/an
Rentabilité Brute : 7.5%
Rentabilité Nette : 6.98%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
192
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
40