Achat maison 3 chambre(s) - Floirac
Achat maison 3 chambre(s) - Floirac
Achat maison 3 chambre(s) - Floirac
Maison en vente - Floirac
Quartier "Gambetta"
300 000 € *

Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Floirac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Floirac

Belle maison T5 d'environ 124m² au sol, 98.m² aménagés et complétée de 80m² d'annexes. Elle est agrémentée d'un joli jardin arboré et complétée d'un très grand garage avec atelier et buanderie.
Sa situation géographique est idéale : à quelques pas de Bordeaux Bastide et du futur Parc Eiffel partiellement livré en 2025, dans un quartier calme du bas Floirac, à 10 min en vélo de l'hypercentre deBordeaux et de sa gare. L'accès rocade est également très facile.

En exclusivité chez DH IMMO.

Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une pièce de vie avec véranda ouverte sur le jardin, un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé,
A l'étage se trouve une 3 ème chambre ainsi que des combles aménageables.
Cette maison est complétée d'un très grand garage avec atelier et buanderie.

Prestation:
Double vitrage
Volet roulant
Chauffage au gaz
Tableau électrique récent.
Des travaux sont à prévoir.

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Prix du bien FAI : ** € Prix du bien hors honoraires : ** € Honoraires 3.75% à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Noémie Bray, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 300 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bray Noémie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.