Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Floirac

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Entrez dans mon univers, une maison pleine de charme née en 1979 à FLOIRAC, à seulement 3 min des axes de la rocade, 3 min des commodités.

Sur mes 100 m² au calme, je dévoile un salon séjour avec une superbe hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte, toute équipée dernier cri et vibrant de convivialité. A l'étage 3 jolie chambres et une salle d'eau moderne vous attendent.
Mon plus ? Ma véranda qui capture chaque rayon de soleil avec une pièce buanderie cellier, et un garage prêt à abriter vos rêves.

Mon jardin ? Un havre de paix où la sérénité danse avec une vue dégagée sur un petit bois. Ma jolie terrasse n'est pas en reste avec un magnifique coin paysagé avec barbecue, piscine semi enterrée et un abris de jardin. Je suis bien plus qu'une maison, je suis une expérience, une histoire à vivre. Bienvenue chez moi, je suis votre nouvelle page blanche, prête à être écrite avec vous.

Ce que l'on aime:
- le calme et le jardin avec vue dégagée
- la hauteur sous plafond dans la pièce de vie et les chambres
- la rénovation totale soignée du Rez de chaussée
- le poêle à granules pour les soirées d'hiver ! La climatisation réversible pour les chambres

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr