5 pièces de 145 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces - Floirac

Situation idéale Floirac centre : tous commerces et services de proximité à pieds, à 500 m du Pont Simone Veil, gare Saint Jean à 10 mn. Dans un immeuble de belle architecture en pierre de taille, triplex d' exception. Vous profiterez : au rez de jardin : d' un salon audio et home cinéma et d' un espace dégustation, le tout avec déco standing moderne de grande qualité, d' une salle d' eau, toilettes séparés et d' une buanderie ( surface de 12 M2 non comptabilisée, mais très utile ! ). Au premier étage : d' un séjour triple orientation de 32 M2 avec parquet d' origine restauré, d' une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres (12 et 13 M2) dont une avec salle d' eau et d' une suite parentale de 15 M2 avec balcon, salle de bains et dressing. Et au second étage : d' une magnifique terrasse de 33 M2 sans vis à vis avec vue panoramique. Un espace vert commun et 2 emplacements de stationnement complètent l' agrément de ce magnifique appartement à visiter impérativement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815