Appartement en vente - Floirac
142 400 € *
Floirac : 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièce(s) Floirac
iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Situé Haut Floirac à proximité des écoles maternelle/primaire, collège et transports en commun, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose d' un salon/séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande terrasse.
La cuisine, bien que non équipée, pourra aisément être personnalisée selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage complète le bien.
Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87€ par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Germain Christelle - EI(ID 58411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au premier étage d'un immeuble des années 1980, cet appartement d'une superficie de 48 m² se compose d' un salon/séjour confortable, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande terrasse.
La cuisine, bien que non équipée, pourra aisément être personnalisée selon vos goûts et besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage complète le bien.
Cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87€ par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Germain Christelle - EI(ID 58411) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 130
- Charges courantes annuelles : 1 044 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle GERMAIN
Performances énergétiques et climatiques
268
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).