Maison en vente - Eysines
Quartier "Le Bourg"
349 000 € *
Eysines : Maison 3 chambres de 200 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Eysines
EYSINES CENTRE VILLE - BOURG / Bordeaux Métropole
EN EXCLUSIVITE
Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et escaliers en fer forgé.
La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m².
Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative.
A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins.
Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC.
Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert.
Vous apprécierez également son jardin en ville !
La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges).
Copropriété en cours de création.
La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture.
Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison.
Commerces, écoles, collège à proximité immédiate.
Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation.
EN EXCLUSIVITE
Beaucoup de potentiel pour cette maison principalement de plain-pied, située au coeur d'Eysines, à proximité du Tram D (Eysines-Centre et Picot) !
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et le charme de l'ancien, avec sa belle porte et escaliers en fer forgé.
La partie jour se compose d'un grand salon-séjour de près de 50 m² avec cuisine indépendante de 14 m².
Le couloir dessert la partie nuit, avec un premier WC, une salle d'eau, une première chambre de 13 m² et une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bains privative.
A l'étage, tout le volume sous rampants est exploité ; un grand espace de plus de 40m², aujourd'hui bureau, laisse libre cours à vos besoins.
Une troisième chambre de 26m² au sol, mansardée, est également présente et possède son propre point d'eau avec un second WC.
Un grand jardin d'hiver de 40m² est attenant à la cuisine, et permet de profiter d'un extérieur couvert.
Vous apprécierez également son jardin en ville !
La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges).
Copropriété en cours de création.
La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture.
Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison.
Commerces, écoles, collège à proximité immédiate.
Ce que l'on aime : beaucoup de charme, de potentiel, la localisation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.