Maison en vente - Eysines
Quartier "Migron"
377 000 € *
Eysines : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Eysines
EYSINES intra Rocade, quartier MIGRON
Proche hippodrome, TRAM D à 10 min à pied
(Actuellement louée, la maison sera disponible au plus tard en avril 2025. Elle sera vendue libre de toure occupation.)
Proche de l'hippodrome et à seulement 10 minutes à pied du TRAM D, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous attend au cœur d'un lotissement prisé d'Eysines.
Construite dans les années 80, cette maison de 105 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, auquel s'ajoute une véranda lumineuse de 20 m², portant la surface totale à 125 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Quelques marches mènent à un vaste salon et à une cuisine indépendante, tous deux connectés à la véranda, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle. Vous avez la possibilité de réunir salon et cuisine en une grande pièce de vie de 36 m², selon vos envies.
Un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.
L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, idéal pour le confort de toute la famille.
Côté extérieur, une grande terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la parcelle permet de stationner votre véhicule directement sur place.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Ne tardez pas à la découvrir !
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Cette annonce référence 252549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche hippodrome, TRAM D à 10 min à pied
(Actuellement louée, la maison sera disponible au plus tard en avril 2025. Elle sera vendue libre de toure occupation.)
Proche de l'hippodrome et à seulement 10 minutes à pied du TRAM D, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous attend au cœur d'un lotissement prisé d'Eysines.
Construite dans les années 80, cette maison de 105 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, auquel s'ajoute une véranda lumineuse de 20 m², portant la surface totale à 125 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Quelques marches mènent à un vaste salon et à une cuisine indépendante, tous deux connectés à la véranda, véritable atout pour profiter de la lumière naturelle. Vous avez la possibilité de réunir salon et cuisine en une grande pièce de vie de 36 m², selon vos envies.
Un WC séparé ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau.
L'étage accueille 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, idéal pour le confort de toute la famille.
Côté extérieur, une grande terrasse et un jardin arboré vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la parcelle permet de stationner votre véhicule directement sur place.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Ne tardez pas à la découvrir !
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.Cette annonce référence 252549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 377 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anne ANGELINI
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.