Appartement en vente - Eysines
Quartier "Le Bourg"
228 000 € *
3 pièces de 60 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Eysines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Eysines
EYSINES MONTALIEU 33320 - BORDEAUX METROPOLE
Joli appartement T3 en duplex avec son entrée indépendante, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue d'Eysines quartier Montalieu, proche du centre-ville du Haillan.
Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine, de 28m², donne sur une grande baie vitrée sans vis-à-vis, qui ouvre sur un balcon filant, permettant de profiter d'un petit extérieur aux beaux jours.
Vous trouverez également à ce niveau une belle salle de bains avec WC séparés et placards.
A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées spacieuses de 18 m² et 14 m² au sol.
La surface utile de l'appartement est de 70 m² ( Loi Carrez 58 m²)
Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos communs.
A proximité de la route de Lacanau, accès rocade sortie 8, commerces du Haillan et d'Eysines bourg, écoles, collège...
Tram D à 5 minutes en voiture / 20 minutes à pied.
Ce que l'on aime : avec ses beaux volumes, il se vit comme une maison de ville !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Joli appartement T3 en duplex avec son entrée indépendante, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue d'Eysines quartier Montalieu, proche du centre-ville du Haillan.
Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine américaine, de 28m², donne sur une grande baie vitrée sans vis-à-vis, qui ouvre sur un balcon filant, permettant de profiter d'un petit extérieur aux beaux jours.
Vous trouverez également à ce niveau une belle salle de bains avec WC séparés et placards.
A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées spacieuses de 18 m² et 14 m² au sol.
La surface utile de l'appartement est de 70 m² ( Loi Carrez 58 m²)
Une place de parking complète ce bien, ainsi qu'un local à vélos communs.
A proximité de la route de Lacanau, accès rocade sortie 8, commerces du Haillan et d'Eysines bourg, écoles, collège...
Tram D à 5 minutes en voiture / 20 minutes à pied.
Ce que l'on aime : avec ses beaux volumes, il se vit comme une maison de ville !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,05% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 86
- Charges courantes annuelles : 780 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.