Appartement en vente - Eysines
239 000 € *
3 pièces de 120 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Eysines
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Eysines
EYSINES HIPPODROME / MIGRON 33320 - Bordeaux Métropole
Bel appartement de 120 m² environ, très lumineux, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, à rafraîchir, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous y accéderez par un escalier extérieur privatif donnant sur un grand balcon filant (1,10 m de large).
L'entrée dessert un grand salon-séjour de plus de 40m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 23m² (pouvant être ouverte sur le salon).
Pour la partie nuit, le couloir dessert deux chambres de 14m² et 17m², une salle de bains de 10,50 m² ainsi qu'un WC.
Beaucoup de potentiel !
Il est possible de transformer ce T3 en T4 très facilement.
Un chiffrage de rénovation est disponible, afin de vous proposer un appartement "clés en main".
Idéal aussi pour un investisseur, en projet de coliving / colocation (4 à 5 chambres).
Place de stationnement privative sécurisée.
FAIBLES CHARGES
Le tram D "Hippodrome" est à 3 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles, collège...
Accès rocade sortie 7 à 5 minutes en voiture.
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour l'estimation gratuite de votre bien, ainsi que pour la réalisation de vos projets immobiliers.
Bel appartement de 120 m² environ, très lumineux, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, à rafraîchir, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, vous y accéderez par un escalier extérieur privatif donnant sur un grand balcon filant (1,10 m de large).
L'entrée dessert un grand salon-séjour de plus de 40m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 23m² (pouvant être ouverte sur le salon).
Pour la partie nuit, le couloir dessert deux chambres de 14m² et 17m², une salle de bains de 10,50 m² ainsi qu'un WC.
Beaucoup de potentiel !
Il est possible de transformer ce T3 en T4 très facilement.
Un chiffrage de rénovation est disponible, afin de vous proposer un appartement "clés en main".
Idéal aussi pour un investisseur, en projet de coliving / colocation (4 à 5 chambres).
Place de stationnement privative sécurisée.
FAIBLES CHARGES
Le tram D "Hippodrome" est à 3 minutes à pied, ainsi que les commerces, écoles, collège...
Accès rocade sortie 7 à 5 minutes en voiture.
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour l'estimation gratuite de votre bien, ainsi que pour la réalisation de vos projets immobiliers.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,37% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.