Eysines : 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Eysines - Bourg
Dans une résidence de 2013, au dernier étage avec ascenseur, T2 vendu loué en excellent état et lumineux, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie double avec cuisine ouverte, une salle d'eau indépendante avec wc. Une chambre avec placard.
Une terrasse avec vue dégagée et exposée plein Ouest et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.
Fin de bail : 28 Avril 2025 location nue : 584 euros charges comprises dont 34 euros de charges forfaitaires.
idéal investisseur - pas de travaux à prévoir
Renta 4% brut pouvant être améliorée (idéal meublé) au départ du locataire car plafonnement Pinel actuellement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr