Appartement en vente - Créon
284 000 € *
5 pièces de 135 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Créon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Créon
iad France - Victor Bourcier vous propose: Exceptionnel Duplex de 135m².
Situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble rénové construit en 2023, ce splendide duplex offre un espace de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un vaste séjour baigné de lumière, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable à ses occupants.
Les prestations de qualité répondent aux attentes des plus exigeants : climatisation, fibre optique, chauffage individuel par radiant, interphone, digicode, tout a été pensé pour offrir un confort de vie absolu.
L'emplacement de ce duplex est idéal, au cOEur de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs.
Ce bien d'exception, alliant charme, modernité et confort, est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix sacrifié a saisir de toute urgence.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bourcier Victor - EI(ID 32559) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble rénové construit en 2023, ce splendide duplex offre un espace de vie rare alliant élégance, confort et luminosité. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un vaste séjour baigné de lumière, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable à ses occupants.
Les prestations de qualité répondent aux attentes des plus exigeants : climatisation, fibre optique, chauffage individuel par radiant, interphone, digicode, tout a été pensé pour offrir un confort de vie absolu.
L'emplacement de ce duplex est idéal, au cOEur de Créon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale et une vue dégagée sur les environs.
Ce bien d'exception, alliant charme, modernité et confort, est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix sacrifié a saisir de toute urgence.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bourcier Victor - EI(ID 32559) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 284 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Victor BOURCIER
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).