Coutras : Maison de 72 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Implantée dans le centre de COUTRAS, venez découvrir cette maison en pierres, d'une superficie de 72 m2.
Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec petit balcon et 1 salle de bain.
Au sous sol, 1 cave d'une hauteur de 1,90 m2.
Vous apprécierez un garage indépendant de 15 m2 environ, et une place de parking.
Cette maison est idéale pour investisseur ou primo accédant.Cette annonce référence 220594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023
Score DPE : 435 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr