Cleyrac : Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à rénover lumineuse de 155 m² avec vue sur la campagne avec un beau jardin arboré et fleuri de 3040 m².
Au calme, sans vis à vis, avec un gros potentiel, proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins, Bordeaux à 40 minutes en voiture, bus, pistes cyclables à proximité.
Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, wc indépendants.
En rez de jardin un appartement indépendant, avec une deuxième cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc
Chauffage au fioul.
Un grand garage, une cave à vins, grande buanderie et nombreux rangements.
A l'extérieur un deuxième garage et atelier fermés.
Une remise au goût du jour et l'assainissement sont à prévoir.
Taxe foncière de 600 €
Maison à vivre très agréable, habitable de suite, à voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855347)

Etat général : Bon état, MAIS travaux de remise aux goûts du jour