Cissac-Médoc : 2 pièces de 720 m² - Immeuble de standing - Box

En exclusivité au coeur de l'appellation Haut médoc, petite propriété viticole de 8 ha 05 a d'un seul tenant dont 3,50 ha en vignes et 4 ha de bois.Sur la superficie boisé, possibilité de détacher 2 ha en Zone A0C pour agrandir le vignoble.Ce vin de garage est produit sur un terroir exceptionnel produisant des vins rouges, rosé et blanc atypiques dont la presse spécialisée fait écho.Sur cette propriété à l'abri des regards, vous trouvez un appartement de 75 m2, des dépendances viticoles d'une superficie de 260 m2 et de dépendances Vinicoles pour 385 m2.Possibilité de construire sur site une belle maison de 180 m2 au sol.Ce domaine est un bien rare au sein de l'appellation Haut médoc qui peut convenir à une personne désirant produire dans ce petit jardin, un vin d'exception.N'attendez plus et venez découvrir votre petit coin de paradis..Note DPE : CPrix ** € honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 339107 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)