Cézac : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située à Cézac (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 1835 m² de terrain, elle offre une proximité pratique avec la gare de Cavignac à trois minutes. Idéale pour amoureux de la nature, elle dispose d'une surface habitable de 105 m², 4 chambres, et d'une localisation appréciable proche des écoles et commerces.

À l'extérieur, cette maison comprend un double garage de presque 60 m², une dépendance en bois de 60 m², une terrasse, et un terrain arboré sans vis-à-vis.
La toiture en tuile mécanique et la façade en brique assurent solidité et esthétisme à la propriété.

À l'intérieur, cette demeure de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert, un système de chauffage en inertie sur l'ensemble de la surface habitable, et un agréable double vitrage pour une isolation optimale. Les 4 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, idéales pour une vie de famille confortable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement des finitions pour le mettre au goût du jour, sans gros œuvre à envisager.
J'habite à quelques minutes à pied donc vous serez peux être mon voisin…. N'hésitez pas à me joindre pour une visite…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884 998 683