Cestas : Maison 5 chambres de 145 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Elodie Capelas vous propose : 15min du Bourg à pied. 8 min de la gare en voiture. 5min de l'autoroute A63. Magnifique propriété de 145m2 environ, 5 chambres, récente de 2022 sous garantie décennale.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette et placard. La pièce de vie de 56m2 environ est spacieuse et lumineuse. Elle offre une cuisine équipée et un séjour avec une hauteur sous-plafond de 5m30 agrémenté d'une grande baie vitrée. Le sol en béton ciré ajoute une touche moderne et conviviale à l'ensemble. Un poêle à bois apporte chaleur et ambiance à cet espace de vie.

Trois Chambres en rez-de-chaussée dont une chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une buanderie avec accès exterieur.

À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres de 11m2 environ, un toilette, une salle de bains avec douche et baignoire qui ajoutent confort et fonctionnalité.
Un atelier attenant environ complète le bien.
Son terrain de 800m2 environ offre une vue dégagée et sans vis à vis en direction de la forêt.

Les plus : garantie dommage ouvrage et décennale, gestion lumière en distancielle, volets électriques et lames orientables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas EI (ID 63929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr