Cestas : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

33610 - CESTAS - Secteur St Rock / BourgRedonnez un coup de JEUNE à cette maison pleine de POTENTIEL d'env 100 m2 de plain pied, situé au CALME dans un environnement AGRÉABLE et BOISÉ, proche des COMMODITÉS ! Votre FUTURE MAISON est actuellement composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres (10,20/11,90/12,30 m2), d'une salle de bain, d'un wc, d'un cellier et des dégagements avec rangements.Le bien bénéficie également d'un garage attenant d'env 17 m2 et d'une terrasse extérieur d'env 30 m2.Chauffage électrique.TF: env 1200 euros.Grande parcelle boisée et sans vis à vis.Rénovation générale à prévoir (éligible aux aides de l'état).Isolation des combles récente.Prix: ** € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ** ** ** ** ** ou l.lamireau@proprietes- privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 374491***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,...) *** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 -.